Toate sistemele de acoperiș au plusuri și minusuri, însă atunci când sunt utilizate într-o instalație care se potrivește nevoilor facilității, acestea pot avea un ciclu de viață îndelungat, fără să vă cauzeze multe probleme.

Managerii de instalații cunosc importanța de a avea un acoperiș performant, dar unii dintre ei tind să presupună că sunt chiar foarte multe lucruri de știut despre aceste acest subiect. Este doar un acoperiș, nu? Dar la fel cum medicina și tehnologia au avansat de-a lungul anilor, la fel au făcut-o ți acoperișurile. Industria s-a îndepărtat mult de materialele clasice precum lut, lemn sau ardezie și acum se bazează acum pe sisteme proiectate special pentru structuri și medii specifice.

Pe piața clădirilor comerciale de astăzi există peste 300 de tipuri de sisteme de acoperiș, toate cu aplicații și beneficii proprii. Majoritatea sistemelor de acoperiș se încadrează într-una dintre următoarele categorii: cu un singur strat (single-ply), acoperișuri încorporate (built-up), din bitum modificat sau ansambluri de acoperiș metalic.

Membranele de tip single-ply, cu un singur strat, sunt frecvent menționate prin acronimele lor chimice. Cele mai frecvente membrane cu un singur strat sunt clorura de polivinil (PVC), poliolefină termoplastică (TPO) și monomer de etilenă propilenă dienă (EPDM). Aceste sisteme au un ciclu de viață care durează de obicei între opt și 20 de ani, în funcție de factori precum grosimea foii de membrană și tipul de atașament. Sistemele single-ply sunt împărțite în două categorii – materiale termoplastice și materiale termoset.

Îmbinările pe materialele termoplastice (PVC și TPO) vor forma o singură membrană, dacă au fost sudate corespunzător cu aer cald. După aceea, întreaga membrană se va înmuia ușor pe timp cald și se va întări ușor pe timp rece. Aceste tipuri de acoperiș reflectă foarte mult razele ultraviolete – dacă sunt proiectate în culoarea albă -, au o incidență scăzută în ceea ce privește defecțiunile îmbinărilor și sunt suficient de flexibile pentru a se conforma diferitelor mișcări ale acoperișului. Cu toate acestea, în timp, aceleași raze UV ​​pe care sunt proiectate să reflecte vor face ca sistemul să devină fragil din cauza migrării plastifiantului, crescând astfel probabilitatea de fisurare.

Materialele termoset (EPDM) includ polimeri principali care sunt reticulați chimic; odată aplicat agentul de întărire pe un polimer termoset, acesta se poate lega de materiale similare doar cu ajutorul adezivilor. Sistemele termosetate sunt de natură flexibilă, pot fi instalate rapid și au un cost inițial scăzut, dar nu sunt la fel de rezistente la perforații ca și alte sisteme de acoperiș.

Acoperișurile încorporate (buit-up sau BUR) sunt alcătuite dintr-o suprafață de acoperire / agregat care acoperă mai multe straturi bituminoase și pâslă. Asfaltul sau gudronul de cărbune alcătuiesc, de obicei, straturile bituminoase, în timp ce fibra de sticlă, poliesterul și covorașele organice alcătuiesc straturile de pâslă. Țesăturile / pâslele utilizate se numesc foi de strat.

Sistemele încorporate sunt dure; au o toleranță ridicată la perforații și abuzuri generale, dar pot avea costuri inițiale ridicate, sunt inflexibile și instalarea durează mult. Cu toate acestea, cu întreținerea adecvată, vă puteți aștepta ca un sistem BUR să aibă o durată de viață de la 25 până la 40 de ani.

Membranele de acoperiș cu bitum modificat (bitum modificat sau mod mod) sunt compuse din țesături de armare care servesc ca ”purtători” pentru bitumul modificat cu polimer fierbinte, deoarece este fabricat într-un material cu rolă. Ca și membranele BUR, membranele de sistem mod-bit sunt compuse din mai multe straturi. Spre deosebire de sistemele BUR, mod-bit-ul este instalat de obicei ca un sistem cu două straturi, cu o foaie de cap de mod-bit în partea de sus. În toate aplicațiile, se recomandă sudarea cu torță sau cu aer cald a tuturor îmbinărilor.

Sistemele de acoperiș mod-bit, la fel ca și sistemele BUR, pot suporta un nivel ridicat de abuz, dar au costuri de achiziție și instalare inițiale mai mari, precum și tendința de a avea îmbinări mai slabe. Durata de viață a acestor sisteme de acoperiș este de obicei între 20 și 25 de ani.

Ansamblurile de acoperiș metalic sunt fie structurale, fie arhitecturale și pot fi alcătuite dintr-o varietate de metale diferite, cum ar fi aluminiu, cupru, oțel galvanizat, oțel inoxidabil, zinc, etc. Sistemele structurale sunt instalate direct peste pâlpii și servesc atât ca panou pentru acoperiș, cât și punte structurală. Panourile arhitecturale sunt instalate peste o punte structurală de acoperiș, adesea compusă din înveliș de lemn. Ansamblurile de acoperiș metalic sunt concepute pentru a fi hidrokinetice și ar trebui să includă un sistem de drenaj pozitiv cât mai eficient.

Ansamblurile de acoperiș metalic au o margine estetică în comparație cu alte sisteme de acoperiș, deoarece fac parte din proiectarea generală a unei structuri. Un acoperiș metalic îmbătrânit poate fi restaurat, adăugând o durată suplimentară de viață acoperișului: Elementele de fixare sunt refăcute, îmbinările sunt întărite și se aplică un înveliș elastomeric.

Ansamblurile de acoperiș metalic au necesități de întreținere mult mai reduse față de acoperișurile plate. Cu toate acestea, sistemele de fixare necesită o întreținere regulată pentru a proteja garniturile în care elementele de fixare pătrund în panourile metalice ale acoperișului. De asemenea, acest tip de sisteme pot avea probleme de vărsare a apei. În funcție de sistemul utilizat, ansamblurile de acoperiș metalic ar trebui să aibă un ciclu de viață cuprins între 25 și 50 de ani.

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here